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       鄉(xiāng)村旅游正悄然成為旅游投資熱土。

　　國家旅游局7月6日發(fā)布的最新統(tǒng)計顯示，今年上半年，全國在建旅游項目9944個，實際完成投資4211.5億元，較去年同期增長約30.5%。其中，鄉(xiāng)村旅游投資的成績相當亮眼，實際完成投資1221.3億元，較去年同期增長62.3%。

　　“目前國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游由于頂層設(shè)計與規(guī)劃引導(dǎo)的缺失，導(dǎo)致游客數(shù)量與價值資本之間出現(xiàn)一定的落差。”7月16日，在江西婺源舉行的嚴田博士論壇上，中國農(nóng)業(yè)大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院管理學(xué)博士金琰指出：“文化自信是以鄉(xiāng)村為主體的全域旅游最本質(zhì)的價值核心，全域旅游是挖掘文化自覺、構(gòu)建文化自信、傳播文化自信、教育文化自信的鮮活載體。”

　　火熱背后的隱憂

　　國家旅游局《中國旅游發(fā)展報告(2016)》顯示，2015年全國鄉(xiāng)村旅游共接待游客約20億人次，旅游消費總規(guī)模達1萬億元。但由于部分景區(qū)缺少規(guī)劃，使得目前鄉(xiāng)村旅游資源的開發(fā)出現(xiàn)了一系列問題。

　　“國內(nèi)很多村落為了打造門票經(jīng)濟，過度設(shè)計、過度建設(shè)、過度投資，造成對優(yōu)質(zhì)資源的破壞，忽視了當?shù)鼐用窭�，打破了官民之間信任。” 北京大學(xué)建筑景觀學(xué)院副教授、景觀設(shè)計學(xué)研究院副院長李迪華指出，這是鄉(xiāng)村旅游發(fā)展中的一個沉重的教訓(xùn)。

　　他表示，發(fā)展旅游業(yè)時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不應(yīng)認為所有外來資本都有利于鄉(xiāng)村發(fā)展，要謹防資本過剩所造成重復(fù)建設(shè)、惡性競爭，由此帶來對鄉(xiāng)村旅游的侵蝕。

　　事實上，居民宜居與游客宜游之間的矛盾，是古村落建設(shè)一直以來所面臨的難題。中國國土經(jīng)濟發(fā)展研究中心主任喬惠民認為，現(xiàn)階段鄉(xiāng)村旅游業(yè)存在的問題具體表現(xiàn)為，交通不便、接待設(shè)施落后，“農(nóng)家樂”數(shù)量很多，但基礎(chǔ)設(shè)施卻跟不上來。

　　江西科技師范大學(xué)副教授謝冬明表示，中國村域經(jīng)濟正處在轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期，凸顯出結(jié)構(gòu)多元化和非農(nóng)化的特點，以及類型、水平多樣化的發(fā)展態(tài)勢。“過去提到村域經(jīng)濟，大家更多想到的是農(nóng)業(yè)，但隨著鄉(xiāng)村旅游的出現(xiàn)和井噴式的發(fā)展，我們需要把經(jīng)濟的邊界放寬，改變過去比較單一村域經(jīng)濟形式。”

　　鄉(xiāng)村改造模式的探索

　　今年年初，國家旅游局局長李金早曾在全國旅游工作會議上指出，我國旅游業(yè)仍處于以建景點、景區(qū)、飯店和賓館為主的“景點旅游”模式。

　　李金早認為，我國旅游業(yè)要加快完成從“景點旅游”向“全域旅游”轉(zhuǎn)變。所謂全域旅游，就是指把一個區(qū)域整體作為功能完整的旅游目的地來建設(shè)發(fā)展。

　　在全域旅游的指導(dǎo)思想下，來自全國各地的“三農(nóng)”領(lǐng)域博士，與商界、投資界資深人士，以婺源縣豐富的旅游資源為切入點，在第二屆嚴田博士論壇上探討了鄉(xiāng)村文化、旅游和農(nóng)業(yè)為主體的縣域多元經(jīng)濟體的發(fā)展定位及合作模式。

　　婺源縣，地處江西省東北部，被譽為“中國最美鄉(xiāng)村”之一。2015年，婺源接待游客1529萬人次，門票收入3.6億元，綜合收入76億元，游客接待總?cè)舜挝痪尤〉谝弧６鴩捞锎鍎t位于婺源縣西北部，從宋元時期開始，該村共出了二十七名進士，因而享有進士村的美譽。近年來隨著越來越多村民從事電子商務(wù)，嚴田更是搖身一變成為“淘寶村”。

　　記者從論壇上獲悉，廣州利湟投資集團將與海南晟華裕豐股權(quán)投資基金管理有限公司共同出資，設(shè)立海南旅游并購基金，基金規(guī)模為50億元，第一期投資10億，用于嚴田村旅游開發(fā)建設(shè)。

　　據(jù)介紹，該項目引入莊園管理模式，定位為動靜結(jié)合的休閑養(yǎng)生度假場所，著眼于“美麗鄉(xiāng)村”，將不通過門票來獲取收益，而是借助民宿為客人提供的“一棟一管家”的管家式服務(wù)，從客人預(yù)訂起始至離開婺源的所有相關(guān)服務(wù)，均包含在“一價全包”的費用中。

　　以婺源縣為例，金琰認為，嚴田村未來發(fā)展應(yīng)突出田園耕讀文化。“博士論壇是對嚴田進士文化的傳承，我們要把進士村形成新常態(tài)下的博士村，聚集各類人才，建立以博士為主導(dǎo)的人才社區(qū)，以文化教育標識成為引爆全域旅游發(fā)展的新路徑。”

　　對此，來自珠海柏納維資產(chǎn)管理有限公司的合伙人邢建東表達了不同聲音。他認為，鄉(xiāng)村旅游建設(shè)切忌好高騖遠，要從現(xiàn)實層面制定規(guī)劃。同時投資門檻也不宜設(shè)得過高，引進投資方以后，按照城市的市政配套做好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對鄉(xiāng)村進行“微改造”，盡量最大限度保持其原生態(tài)的風(fēng)貌。