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    在中國的每一個省份、甚或每一個城市都會有大大小小的旅游地產(chǎn)。有的依山傍水而居，有的開山辟林而造，有的填湖截水而修，甚為壯觀。然而，在“旅游”生態(tài)等美麗頭銜的背后， 商業(yè)化、城市化和私有化侵蝕風景名勝區(qū)的現(xiàn)象愈演愈烈。

    旅游地產(chǎn)是指依托周邊豐富的旅游資源而建，融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項目，包括休閑度假村、旅游景區(qū)主題休閑公園、分時度假酒店、景區(qū)住宅等。據(jù)記者調查，以莫愁湖為代表的湖泊成了城市的“洗腳盆”和臨湖富豪的“私家花園”，四十多家會所用會員制和高價門檻圈地獨享杭州西湖岸線，云南大理洱海的情人湖則被林立的別墅群所取代，南京中山陵地區(qū)除不斷擴建的帝豪別墅外，220萬平方米的高爾夫別墅及球場、78萬平方米的馬術場以及占地20萬平方米的天泓山莊等高檔地產(chǎn)項目不斷誕生。

    專家認為，在旅游開發(fā)的名義下，我國風景名勝區(qū)正遭受著有史以來最嚴重的破壞。由于錯位開發(fā)，那些最精華、最優(yōu)美的自然和歷史文化遺產(chǎn)，正成為城市鬧市區(qū)、平庸的商業(yè)區(qū)，甚至成為權勢和資本的附屬品。

    云南主要高原湖區(qū)過度開發(fā)嚴重

    當前，越來越多的地產(chǎn)投資商把目光投向云南風景資源優(yōu)質的部分高原湖泊，在一定程度上促進了當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。但由于未認真研究湖泊區(qū)域承載能力，未很好處理被征地農(nóng)民生存、經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護協(xié)調發(fā)展等問題，不斷上馬的旅游地產(chǎn)項目已對湖泊生態(tài)造成影響，引發(fā)了社會各界的質疑和不滿。

    部分高原湖泊被“挖掘侵占”

    根據(jù)2009年的云南“九湖水質狀況分析報告”：撫仙湖和瀘沽湖保持一類水質，程海、洱海為三類水質，滇池、星云湖、杞麓湖、異龍湖和陽宗海水質為劣五類。

    “由于湖泊主要入湖污染物總量居高不下；污水處理、垃圾處置、農(nóng)業(yè)面源和養(yǎng)殖污染控制等主要污染治理工程建設嚴重不足；投資渠道單一，治理資金缺口較大等原因，九湖治理還存在困難。”云南省九湖水污染綜合防治領導小組辦公室主任、省環(huán)保廳廳長王建華在不久前舉行的云南省九大高原湖泊水污染綜合防治領導小組會議上如是說。

    另外，只要符合地產(chǎn)開發(fā)條件的高原湖泊都被“挖掘侵占”。據(jù)記者調查了解，各大湖泊周邊都有數(shù)個已建或在建的大型旅游地產(chǎn)項目，比如滇池周邊簽約用地4500畝的滇池衛(wèi)城、占地1300余畝的昆明滇池高爾夫別墅；陽宗海周邊占地2400畝、投資30億元的春城海岸，占地一萬余畝、投資超過40億元的云南華僑城，還有嶺東·紫郡、西亞山莊、世林國際別墅、柏聯(lián)溫泉SPA等；撫仙湖周邊占地1500余畝、投資12億元的九龍晟景，投資15億元、占地約450畝的悅椿產(chǎn)權度假酒店，以及占地幾百畝至千余畝的羅伽水岸、仟龍灣小鎮(zhèn)等；而洱海的“洱海天域”度假產(chǎn)權式酒店項目侵占湖邊公園，業(yè)已引起社會廣泛關注。

    記者只要談及湖泊環(huán)保、旅游地產(chǎn)開發(fā)等，云南省國土資源、旅游、規(guī)劃等部門基本都拒絕接受采訪。