迪拜世界集團利曼斯有限公司聯(lián)合所屬香港分公司,近日以43.68億元人民幣,競得青島小麥島的開發(fā)建設權。這不僅創(chuàng)青島地產界土地成交總價新紀錄,利曼斯也將把迪拜的棕櫚島全景、及七星帆船酒店復制到小麥島,青島的小麥島有望成為中國沿海最奢華的地方。
據(jù)報道,小麥島位于北京奧運帆船訓練基地─青島銀海大世界東側,透過一條長長道路伸向海中,地理位置相當優(yōu)越。該項目規(guī)畫建筑面積42萬平米,將建設一個標志性超七星級酒店及旅游、會展等項目。
利曼斯青島項目總經理李玉山表示,這是迪拜世界集團在中國投資的第一個酒店綜合類項目,預計明年項目開工,整個工程大約需五年。
青島市政府自十月初就小麥島開發(fā)建設舉辦國際標,公告十天后,由利曼斯獨家競標成功。利曼斯以樓面價每平米1.04萬人民幣、即總價43.68億價格,將小麥島納入囊中。
全球排名第一的豪華酒店位于迪拜棕櫚島“七星級”帆船酒店,如今,該酒店建設方─迪拜世界集團下屬的利曼斯,成功競得青島小麥島綜合開發(fā)項目建設權。
利曼斯是否會在青島復制棕櫚島?“帆船酒店讓迪拜聞名世界,我們希望在青島也建這樣一座酒店。”利曼斯中國區(qū)總裁賈瑞德說,“七星級”帆船酒店被譽為世界第八大奇跡,而棕櫚島正是利曼斯旗下的工程。
他說,小麥島項目造型可能不和棕櫚島項目一致,但也將被建設成棕櫚島一樣奢華的高端項目,“這是我們在中國的第一個酒店項目,一定要打造成中國第一!”
全球經濟衰退,中國房地產不景氣,青島樓市更處于低迷,中東地產巨頭利曼斯何以大膽斥資四十多億競標小麥島?李玉山說,“我們看好中國經濟,對青島房地產行業(yè)有信心。”
小麥島項目是迪拜集團在中國第一個地產項目,擬將小麥島建成包括辦公中心、主題公園、大劇院、度假村和一座地標性酒店在內的旅游勝地,總投資在五億美元左右。
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