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         隨著暑期旅游高峰的到來，洛陽市城市民宿迎來了接待熱潮。近日，位于龍門石窟周邊的110余家民宿酒店“抱團”發(fā)展，扎堆兒一起做“內(nèi)容”，贏得消費者青睞。城市民宿集群化發(fā)展情況如何？目前面臨哪些發(fā)展瓶頸？洛陽市將如何破題？日前，記者進行探訪。

01、集中滿足游客吃喝玩樂購等多種需求

       黛瓦白墻，青磚小道，知了歡唱……夏日炎炎，走進龍門石窟街道，各具主題的特色民宿在清晨薄霧的籠罩下，如同一幅美麗的風景畫，讓人流連忘返。

       “比起人擠人的景區(qū)，一家環(huán)境好的民宿能讓假期更加放松。”暑假期間，從湖南來洛陽旅游的陳默一家在香山民宿打卡，交口稱贊。

       陳默一家沖著龍門石窟，選擇了景區(qū)周邊的民宿。香山民宿有采摘園，還有茶道、香道等非遺文化研學基地，讓他們的洛陽之行有了更高的附加值。

       “一家民宿滿足了全家的需求。”他說，在這里，采摘園實現(xiàn)了父母的田園夢，茶道、香道研學基地實現(xiàn)了兒女的研學夢，他和愛人在“詩和遠方”中感受慢生活。

      此外，幾天的工夫，陳默發(fā)現(xiàn)周邊很多民宿各具特色，他還體驗了附近的水木溫泉民宿。白天外出游玩，晚上在院子里看著星星，泡個“私湯”，非常愜意。

      記者走訪了解到，龍門石窟街道有主題鮮明的特色民宿、酒店110余家，除了經(jīng)濟型民宿，還有五星級酒店2家，四星級、三星級酒店各1家，特色民宿15家。此外，工業(yè)風的青旅、科幻風的“太空艙”、自然風的露營基地……滿足了游客吃、喝、玩、樂、購等多種需求。

02、同質(zhì)化制約城市民宿發(fā)展

      洛陽自古就是文化名人鐘愛的隱居之地，更是民宿發(fā)展的一方沃土。今年以來，隨著洛陽市漢服走紅網(wǎng)絡，洛邑古城成為來洛游客的打卡地之一。因此，眾多民宿從業(yè)者在附近開設民宿。

       “隨著洛邑古城人氣不斷攀升，民宿如雨后春筍般涌現(xiàn)。”洛陽云華里非遺藝術(shù)民宿主理人司薇說，2019年洛邑古城周邊只有近百家民宿，如今已有五六百家。此外，今年，洛邑古城片區(qū)還引入高端酒店、精品民宿項目30余個。

       隨著越來越多從業(yè)者的加入，民宿業(yè)相關(guān)問題也被越發(fā)放大。采訪中，不少從業(yè)者表示，如今，城市民宿點多面廣，單個民宿投資回報周期長，尤其是對于個體民宿主，在面對系統(tǒng)性風險時往往缺乏抵抗力；部分區(qū)域民宿產(chǎn)品趨于同質(zhì)化，陷入低價競爭，業(yè)態(tài)單一，缺乏區(qū)域品牌力和競爭力。

      今年以來，洛陽市先后評選出“洛陽宿”18家，開展酒店民宿業(yè)規(guī)范整治行動，推動了城市民宿提質(zhì)升級；在北京舉行酒店民宿重點項目合作交流會，搭建了洛陽—京津冀地區(qū)酒店民宿產(chǎn)業(yè)投融資領域合作交流平臺，加快推動民宿集群化、規(guī)模化、品質(zhì)化發(fā)展；推動民宿業(yè)與漢服、劇本殺、非遺、旅拍等新興行業(yè)融合，在豐富消費場景的同時，推動產(chǎn)業(yè)鏈向上下游延伸。

03、圈層互補推動集群化產(chǎn)業(yè)化發(fā)展

       從單打獨斗到抱團發(fā)展，目前，洛陽城市民宿邁入“提質(zhì)”的新階段。

       洛陽師范學院社會學者安鋒認為，除常規(guī)各檔次酒店外，要重點打造民宿產(chǎn)業(yè)集群，形成聚集效應。民宿產(chǎn)業(yè)集群，是產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展的產(chǎn)物，也是產(chǎn)業(yè)更新迭代的結(jié)果。洛陽要打造全國沉浸式文旅目的地，需要打造個性化、多元化的民宿產(chǎn)業(yè)集群，滿足當前市場需求。從長遠來看，民宿產(chǎn)業(yè)集群并不會取代單個民宿，而是作為其中的一種業(yè)態(tài)，與現(xiàn)有民宿在不同的圈層領域中形成互補，助力民宿業(yè)實現(xiàn)更快發(fā)展。

       “民宿產(chǎn)業(yè)集群不是一塊牌子，而是一條創(chuàng)新發(fā)展的路子。”洛陽市商務局相關(guān)負責人表示，下一步，洛陽市將加快打造貼廓巷、洛邑古城、河洛古城、天街安業(yè)坊、龍門等民宿產(chǎn)業(yè)集群。此外，鼓勵經(jīng)營主體跨空間整合、營銷聯(lián)合等，構(gòu)建區(qū)域的內(nèi)循環(huán)生態(tài)，形成連片帶面輻射效應，從而更好地留住客源和人才，釋放城市民宿產(chǎn)業(yè)集群的新活力。