游客在民宿品茶 張銳鑫 攝
2023年秋，閑坐在河南省洛陽市偃師區(qū)首陽山街道鹿峰村“山水隱廬·塬上有家”微度假綜合體塬上精舍，云卷云舒間，仿佛世間一切煩惱都風(fēng)輕云淡。
修竹石徑、石墻黛瓦、朱門雕窗，以及門口那棵攔腰粗的老國槐，共同訴說著這間清代古民居的滄桑過往，也見證著鹿峰村老村落的滄桑巨變。
高端民宿一房難求的背后，并非順風(fēng)順?biāo)?/strong>
“想不到吧？一年前，這里還人跡罕至、一片斷壁殘?jiān)?rdquo;今昔對(duì)比間，鹿峰村老支書趙福利話中夾雜著感慨和自豪。
2002年，鹿峰村約500戶村民從山腰塬上整村搬遷至山腳。交通便利了，水電也通了，但老村舊宅從此沉寂。就在2023年，這里卻突然成為旺季一房難求高端民宿集群，7家初創(chuàng)企業(yè)甚至在此長租，在好山好水中談生意。
撂荒20年，一朝“把命改”。這背后其實(shí)并非順風(fēng)順?biāo)?br />
鹿峰村毗鄰二里頭夏都遺址博物館、白馬寺等熱門景區(qū)，擁有300余處老宅、90余孔窯洞、15處地坑院、百歲以上古樹若干。在趙福利眼中，老村雖廢棄，但滿滿是豫西古民宅的韻味，“老村雖老，但越老越值錢”。
前幾年，趙福利一直有開發(fā)老村的想法，東奔西走，卻一次次被資金、配套設(shè)施等問題難倒。
“水電齊全不？”“手機(jī)信號(hào)塔建起來沒？”“路好不好走？”客商直擊痛點(diǎn)的“三連問”，每每問起，總讓趙福利喘不上氣。
搭上發(fā)展高端民宿的“風(fēng)口”，老村落迎來轉(zhuǎn)機(jī)
風(fēng)吹雨淋，時(shí)光黯淡了老村的光彩。好在，搭上發(fā)展高端民宿的“風(fēng)口”，作為老村落的鹿峰村，迎來了從破敗到興盛的轉(zhuǎn)機(jī)。
2022年，偃師區(qū)以鄉(xiāng)村運(yùn)營為抓手推進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè)，在全域推進(jìn)農(nóng)村供排水一體化、全面整治人居環(huán)境的基礎(chǔ)上，前置運(yùn)營思維，盤活鄉(xiāng)村資源。“區(qū)里花100多萬元打了口500米深井，還升級(jí)了6公里的柏油路，新建了變壓器、信號(hào)塔。這些工程如果全靠村子，想都不敢想。”趙福利感慨。
巢暖引鳳棲。在政府相關(guān)部門的牽線搭橋下，鹿峰村與專業(yè)運(yùn)營商河南宿聯(lián)旅游發(fā)展有限公司成功簽約，確定了“運(yùn)營商+村集體+村民”的鄉(xiāng)村運(yùn)營模式，激活“人”“地”“錢”等資源要素。乘著鄉(xiāng)村振興的東風(fēng)，鹿峰村老村發(fā)展的大幕開啟。
修葺一新的民宿 張銳鑫 攝
從主打親子露營的趣野營，到圍爐煮茶的窯洞小院，休閑設(shè)施沿溝而建。一年間，項(xiàng)目一期總投資3000多萬元，閑置廢棄的老宅子被修葺、翻新為30多間優(yōu)雅別致的精品民宿，讓老村落“從頭到腳換了個(gè)模樣”。
2023年4月試營業(yè)后，每天最高近千元的價(jià)格，沒有阻擋城里人體驗(yàn)的熱情。
打造綜合性產(chǎn)業(yè)板塊，繪就鄉(xiāng)村振興新圖景
民宿興旺，村民受益。
昔日與黃土地打交道的鹿峰村民李娜，如今換上一襲凝脂白旗袍，身份從普通農(nóng)民變身民宿管家。
一個(gè)月兩三千元的薪水，不只意味著有了份穩(wěn)穩(wěn)的收益，更使她終于可以一邊在家門口打工，一邊照顧小兒子。“以前是被拴在村里，現(xiàn)在心甘情愿留在這里。”從“拴”到“留”，一字之差，道盡了李娜“輕舟已過萬重山”般的收獲感。
如今，項(xiàng)目“股金+薪金”利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，不僅實(shí)現(xiàn)20名本村村民就業(yè)，還讓全體村民成為項(xiàng)目股東。昔日廢棄民宅，搖身一變成了村里人的“搖錢屋”。
“這么多年，村集體年收入一直在一二十萬元的水平轉(zhuǎn)悠。今年，這個(gè)數(shù)字很有可能破百萬。”趙福利說，民宿只是開發(fā)的一部分，按照規(guī)劃，整體項(xiàng)目分三期進(jìn)行開發(fā)，三五年之后將形成涵蓋民宿民俗、康養(yǎng)、體育、創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)等在內(nèi)的綜合性產(chǎn)業(yè)板塊，一幅更加秀美富足的鹿峰村振興圖景正在漸次展開。
踏上高端民宿發(fā)展的大潮，鹿峰村找到了自己獨(dú)一無二的價(jià)值，老樹發(fā)新枝，迎來第二春！
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