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　　單位離家很遠(yuǎn)，每月光交通費(fèi)都得好幾百元，還把時(shí)間和精力都浪費(fèi)在了路上。“我上班的地方就在你家附近，你上班的地方在我家附近，如果換一下房，擠公交的時(shí)間就省了……”昨日，在論壇上，一網(wǎng)友“換房”的提議受到不少人追捧。

　　網(wǎng)友發(fā)帖“換房”受追捧

　　昨日，在“大河論壇”上，網(wǎng)友“風(fēng)之小使”發(fā)帖說(shuō)，他在花園路省電視臺(tái)附近住，想和在金水路立交或者鄭東新區(qū)附近住的人“換房”。帖子說(shuō)“本人房子是一間，約25平方米，水免費(fèi)，電按實(shí)際用量繳費(fèi)，有暖氣空調(diào)；天氣太冷，來(lái)回不方便，想找個(gè)東區(qū)的朋友換房居住，具體細(xì)節(jié)可以再談”，并留了一個(gè)聯(lián)系方式。

　　很快，帖子受到不少網(wǎng)友的追捧，網(wǎng)友紛紛跟帖對(duì)這種“換房”的行動(dòng)表示支持。網(wǎng)友huitailang說(shuō)他也想換房，公交車難擠，打車成本太高，這個(gè)寒冷的冬天，每天把大部分時(shí)間都浪費(fèi)在路上了。網(wǎng)友cqlt也認(rèn)為，找一個(gè)離單位近的住所非常重要。不然每月光交通費(fèi)都得幾百元，更重要的是那么多的時(shí)間和精力浪費(fèi)在了路上，一年下來(lái)要浪費(fèi)幾百個(gè)小時(shí)，損失無(wú)法用金錢衡量。

　　不過(guò)，也有部分網(wǎng)友考慮到了細(xì)節(jié)問(wèn)題：“對(duì)方是否可靠？出現(xiàn)什么問(wèn)題怎么辦？”

　　具體細(xì)節(jié)雙方商量

　　昨日下午，記者聯(lián)系到發(fā)帖者“風(fēng)之小使”王先生。王先生說(shuō)，他在鄭東新區(qū)上班，在北環(huán)附近住著朋友的一套房子。他每天早上8：30要打卡，出門等公交車加上坐車大概要用一個(gè)小時(shí)。每天差不多7點(diǎn)就要起床，然后出門擠公交。

　　“平時(shí)也就罷了，冬天上班就成了大問(wèn)題。”他說(shuō)，前幾天的雨雪天氣，他上班下班都特別艱難。“要是到單位附近租房，短期內(nèi)遇到特別合適的也不容易，而且租房來(lái)回搬家也不方便，也許就有需要那邊房子的人呢，如果能換一下，對(duì)雙方都好。”

　　隨后，王先生和朋友商量后，就在網(wǎng)上發(fā)了帖子。他說(shuō)，對(duì)方不管是租的房子還是自己的房子，都可以。“只要能在換房這件事上做得了主。”

　　按照王先生的想法，各自的房租還按照自己原先的交，換房期間的水電費(fèi)用各自支付。具體其他情況他還沒(méi)詳細(xì)考慮。“我想可以簽一個(gè)合同進(jìn)行約定。換房時(shí)間好商量，合適的話換的時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)也沒(méi)關(guān)系，不合適再換回來(lái)也行。面積更好說(shuō)，我的要求不高，面積小點(diǎn)也行；家具最好不換，互相愛(ài)惜點(diǎn)就是了。”

　　換房有風(fēng)險(xiǎn)，記住簽協(xié)議

　　隨著生活成本增加，交換房子，似乎成了一個(gè)不錯(cuò)的選擇，正被越來(lái)越多人認(rèn)可。網(wǎng)友“清靈”，也想和人交換房子。只是，她所說(shuō)的交換，是連同房子產(chǎn)權(quán)一起交換。

　　前段時(shí)間，“清靈”在一個(gè)媽媽群里看到有人想團(tuán)購(gòu)房子，但幾天下來(lái)就沒(méi)有下文了。她突然想到，可不可以換房子，直接交換房屋產(chǎn)權(quán)。她說(shuō)，自己身邊有人換過(guò)房子，便有了這個(gè)初步想法，具體怎么實(shí)施還沒(méi)想好。

　　“清靈”現(xiàn)有的房子，在西郊一小區(qū)，建筑面積125平方米。隨著孩子上學(xué)提上日程，她想置換一套附近有好小學(xué)、100平方米左右的二手房。她說(shuō)，原打算先賣再買，但沒(méi)有看到合適的房源，而且賣房后短期內(nèi)住哪兒也是個(gè)問(wèn)題。再者，房屋中介費(fèi)也收得高，“如果剛好有人有需要，換房應(yīng)該是個(gè)雙贏的事。對(duì)于戶型、大小，可以共同商量，價(jià)格上也可以補(bǔ)差價(jià)。”

　　“清靈”表示，現(xiàn)在有換房需求的人多了，相關(guān)部門應(yīng)該建個(gè)平臺(tái)，信息多了，成交的可能性就大了。

　　然而，換房存在風(fēng)險(xiǎn)，這是毋庸置疑的。對(duì)此，河南銀基律師事務(wù)所金律師表示，如果是交換房子入住，雙方一定要簽訂協(xié)議，在協(xié)議中，要列明屋內(nèi)物件清單，并說(shuō)明物件破損應(yīng)如何處理等細(xì)節(jié)問(wèn)題。而對(duì)于交換房屋產(chǎn)權(quán)，雙方則要在補(bǔ)足差價(jià)、確認(rèn)房產(chǎn)證等的基礎(chǔ)上，簽訂相關(guān)協(xié)議。（記者丁亞菲 李肖肖）