窗外，層林盡染。室內(nèi)，茶香氤氳。
一個(gè)炭爐、一把茶壺、一壺清茶、一把雜果，三五好友相視而坐，在恬淡閑適的情境里，細(xì)語暢聊，暖意融融……
初冬，伏牛山深處的洛陽市欒川縣三川鎮(zhèn)祖師廟村，比城里冷得多。往年，這個(gè)以避暑聞名的清涼地，一入冬便蟄伏下來。而今，大山里的網(wǎng)紅民宿“山的禮物·隱心谷”正在打破這種僵局。
“不必說圍爐煮茶、踏雪尋梅，就連山間徒步感受腳踩落葉窸窸窣窣的聲響，都是美的享受，而這些正是民宿在冬季帶給客人不一樣的體驗(yàn)！”隱心谷運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人孟想坦言。
而在欒川潭頭鎮(zhèn)撥云嶺，投資1760萬元的民宿集群項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入工程收尾階段。空中俯瞰，整個(gè)民宿群宛如一個(gè)云朵鑲嵌在山巔。
不止于此，在洛寧“山水隱廬·界外”、嵩縣白云山“云合山間”、新安“黃土泊”等高端民宿，模樣依然是老屋老墻，體驗(yàn)卻是截然不同，有暖風(fēng)，有咖啡，有休閑書吧，有精致餐飲……
“隱去浮華、回歸本心。山林、老屋、流水，最本真的場(chǎng)景‘自帶流量’。”洛陽市鄉(xiāng)村振興局局長(zhǎng)何玉霞說。高端民宿脫胎于農(nóng)家樂，不再單純扮演旅游住宿的功能，而是向游客提供一種鄉(xiāng)村旅居的生活方式。截至目前，全市初步形成鄉(xiāng)村民宿集群29個(gè)，發(fā)展鄉(xiāng)村民宿459家。
櫻桃好吃樹難栽。高端民宿的成功運(yùn)營(yíng)，必須突破融資、用地、運(yùn)營(yíng)等關(guān)鍵問題。對(duì)此，根據(jù)全市主題教育期間“大攻堅(jiān)、見實(shí)效、建新功” 專項(xiàng)行動(dòng)部署，市鄉(xiāng)村振興局牽頭，依托在鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)工作專班，制定加快推進(jìn)鄉(xiāng)村精品民宿建設(shè)工作方案，堅(jiān)持高品質(zhì)定位、集群式發(fā)展、系統(tǒng)化推動(dòng)，全力推進(jìn)民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
“拿到了‘民宿貸’，民宿提升的投資就有了著落。”在欒川重渡溝，許多民宿開辦者都成功申請(qǐng)到了額度高、利率低、期限長(zhǎng)的“民宿貸”。當(dāng)下，各地深化政銀合作，通過設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金等形式，創(chuàng)新“民宿貸”金融產(chǎn)品，已累計(jì)投放1000多筆、金額超3億元。
針對(duì)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地問題，一方面，各地在“三清兩建”的基礎(chǔ)上，積極盤活集體建設(shè)用地；另一方面，探索點(diǎn)狀供地、放活農(nóng)村宅基地使用權(quán)等方式，保障高端民宿產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)。
得益于政策集成發(fā)力，越來越多的頭部民宿運(yùn)營(yíng)商落戶洛陽，一批傳統(tǒng)農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)者也主動(dòng)轉(zhuǎn)型。當(dāng)下，民宿經(jīng)濟(jì)植根鄉(xiāng)村，改變了鄉(xiāng)村風(fēng)貌，重塑了鄉(xiāng)村業(yè)態(tài)，也為群眾和村集體帶來了可觀的財(cái)產(chǎn)性收入。
以隱心谷為例，鄉(xiāng)親們以房屋產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)入股，村由集體經(jīng)濟(jì)合作社統(tǒng)一對(duì)外招商運(yùn)營(yíng)，通過房屋租金、務(wù)工薪金和農(nóng)產(chǎn)品銷售，實(shí)現(xiàn)了有效增收；撥云嶺民宿集群運(yùn)營(yíng)后，除了安排30人就業(yè)外，還能為村集體經(jīng)濟(jì)帶來每年60萬元的收入。
根據(jù)工作部署，今年年底前，洛陽市將重點(diǎn)打造提升欒川環(huán)重渡溝民宿集群、嵩縣環(huán)白云山高端民宿集群、洛寧環(huán)嶕峣山民宿集群、新安黃河人家高端民宿集群、洛龍安業(yè)坊高端民宿集群等7個(gè)鄉(xiāng)村精品民宿集群，探索形成一批可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法。
“作為一種有溫度的住宿、有靈魂的生活、有情感的體驗(yàn)，高端民宿已經(jīng)成為新文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要風(fēng)口。”何玉霞表示。星星之火可以燎原。結(jié)合主題教育開展，鄉(xiāng)村振興系統(tǒng)將以民宿經(jīng)濟(jì)的“小切口”，引領(lǐng)推動(dòng)鄉(xiāng)村建設(shè)“大突破”。可以預(yù)見，隨著民宿集群在青山綠水間蓬勃而生，和美鄉(xiāng)村將更具魅力、更有前景。
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