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    開封大南門外，護(hù)城河南岸，東拐街今開封市第四中學(xué)校園內(nèi)，原有一座意大利式兩層樓房，人稱袁家樓。樓房周圍是很大一座院子，還種植了許多花草樹木，建有一些附屬建筑，人們又稱它為袁家花園。
    袁家樓的主人，開封人稱呼他袁四少。不了解實(shí)情的人說這個(gè)袁四少是袁世凱的四公子，其實(shí)這是一個(gè)誤會(huì)。這個(gè)袁四少的父親袁乃寬是河南信陽人，在袁世凱手下做事。他極善逢迎拍馬，與袁世凱認(rèn)了同宗，和袁世凱的幾位公子稱兄道弟，極得袁世凱的信任。他還積極參與袁世凱的復(fù)辟帝制活動(dòng)，是“籌安會(huì)”的積極分子，擔(dān)任袁世凱的拱衛(wèi)軍軍需總長。袁世凱死后，袁乃寬還擔(dān)任過北洋軍閥政府的農(nóng)商部總長。開封袁家樓的主人袁四少，名字叫做袁毓英，按同宗他應(yīng)是袁世凱的孫輩。
    袁毓英于２０世紀(jì)初來到開封，在生產(chǎn)后街路北（今鼓樓街“興和百貨”樓后）購地，營建歇山式起脊小青瓦兩層樓房一座。該樓兩側(cè)山墻上部均鑲有雕花磚飾，圓形氣窗，前廊后廈，木柱挑檐，木質(zhì)樓梯位于廈廊之內(nèi)，室內(nèi)鋪木地板，在當(dāng)時(shí)是一座稱得上非常講究的建筑。但袁毓英并不滿足，１９１２年，他在南關(guān)另外建起袁家樓后，人們就把生產(chǎn)后街這棟小樓稱為小袁家樓（今仍存在）。１９３０年袁毓英離汴，大袁家樓為秦寶珩所購得。
    秦寶珩，１９２９年畢業(yè)于北京中國大學(xué)，回開封后創(chuàng)辦私立開封中國中學(xué)，校址在城內(nèi)今商場后街存德里處。１９３０年，他購得袁家樓后，即遷校于袁家樓。開封中國中學(xué)初時(shí)以王正廷（北京中國大學(xué)前校長、南京政府外交部長）為校董事會(huì)董事長，余同甲為副董事長兼校長，學(xué)生畢業(yè)后，可以直接進(jìn)入北京中國大學(xué)，是當(dāng)時(shí)開封較有名氣的私立中學(xué)之一。
    抗戰(zhàn)開始以后，山東省政府主席韓復(fù)榘采取不抵抗主義，濟(jì)南失守，他率領(lǐng)部隊(duì)撤退到開封，韓即住在這袁家樓里。１９３８年１月１０日，蔣介石在開封綏靖公署召開高級軍事會(huì)議，他示意開封駐地高級軍事長官親至袁家樓邀韓一同參加會(huì)議。會(huì)上蔣介石以韓不戰(zhàn)自退、喪土辱國罪將其逮捕，旋即押解湖北武漢接受軍事審判，處以死刑。
    １９３８年６月開封淪陷前，中國中學(xué)西遷魯山縣，再遷南陽。１９４５年８月日本投降，中國中學(xué)遷回開封，仍在袁家樓復(fù)課。１９４８年開封解放，秦寶珩南逃，中國中學(xué)解體。
    １９５０年初秋，原在開封紅洋樓的真光、施育中學(xué)遷至袁家樓。當(dāng)時(shí)的袁家樓，由于開封第一次解放時(shí)受到戰(zhàn)火襲擊，彈痕累累，傷損嚴(yán)重，另外還有３０余間平房也破損嚴(yán)重，同時(shí)校園荒蕪，一片狼藉，學(xué)校只好新建一座有１２個(gè)教室的兩層樓房和近百間平房開課，袁家樓改作學(xué)校圖書館。
    真光、施育中學(xué)１９５１年更名為開封私立愛國中學(xué)，１９５２年夏改為公立開封中學(xué)，１９５６年改名為開封市第四中學(xué)，一直沿用至今。
    上世紀(jì)７０年代，為適應(yīng)教學(xué)的發(fā)展，開封市第四中學(xué)在袁家花園內(nèi)蓋起了新教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓、體育館、運(yùn)動(dòng)場等，袁家樓及其附屬建筑被全部拆除。
    袁家樓、袁家花園雖然已經(jīng)不存在了，但它作為開封近代歷史遺址，留在人們記憶中的印象并未泯滅，當(dāng)人們路過那里時(shí)，往往會(huì)說這里曾是袁家樓，曾是一年四季鮮花盛開的袁家花園，還會(huì)談及曾經(jīng)發(fā)生在那里的故事……