鄭州，一直被稱為火車?yán)瓉淼某鞘小?br />
鄭州火車站及周邊區(qū)域，承載著諸多城市發(fā)展的印記。其中，鄭州火車站西廣場東南隅的馬寨村曾是典型的城中村：錯(cuò)落的紅磚樓房，交替的灰白色調(diào)、密集的街邊攤販……
如今，這片老城區(qū)隨著城市煥新的腳步，已褪去了昔日的斑駁，換了新的容顏：全新的商業(yè)業(yè)態(tài)、沉浸式全場景開放互動(dòng)街區(qū)、智能化高端社區(qū)……“城市會(huì)客廳”“形象展示廳”新名片正在被擦亮。
鄭州中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目效果圖
“城中村”變身文商旅經(jīng)濟(jì)場
火車一響，黃金萬兩。
鄭州火車站，是隴海鐵路、京廣鐵路兩大鐵路主動(dòng)脈的交匯點(diǎn)，是全國各地人流、商貿(mào)流、資金流匯入中原地區(qū)的第一站。鄭州火車站周邊區(qū)域，集聚著大大小小數(shù)十個(gè)批發(fā)市場、數(shù)十萬商貿(mào)物流從業(yè)者，是鄭州商貿(mào)活動(dòng)最活躍的區(qū)域之一。
彼時(shí)，在鄭州火車站東南隅，城中村馬寨街和鐵路職工家屬院在這里相伴相生。低矮的紅磚瓦房、狹窄的街巷、肆意堆放的雜物等，與極速發(fā)展中的“國際鄭”形成了強(qiáng)烈的反差。因此，鄭州市有關(guān)部門高度重視，提出要努力把二七商圈以及火車站商圈打造成現(xiàn)代時(shí)尚的國際化商業(yè)街區(qū)、全省的消費(fèi)樞紐、全國城市復(fù)興的典范。
近兩年，隨著鄭州城市更新的腳步，多個(gè)老破小住宅區(qū)舊貌換新顏，鄭州國棉三廠歷史文化街區(qū)、二砂文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、德化步行街、鄭州油化廠創(chuàng)意園等一批特色街區(qū)和文創(chuàng)園區(qū)接連出圈，在保留城市印記的同時(shí)，優(yōu)化了部分老城片區(qū)的功能和空間布局。
鄭州中央商務(wù)區(qū)作為鄭州城市更新的重點(diǎn)項(xiàng)目，承擔(dān)著鄭州火車站西廣場片區(qū)有機(jī)更新的戰(zhàn)略目標(biāo)，正探索激活老城新活力，迸發(fā)煥醒城區(qū)新內(nèi)核。
在娛樂休閑方面，鄭州中央商務(wù)區(qū)打造的中鐵·泰和里特色商業(yè)街項(xiàng)目，總面積約7.5萬平方米，利用一軸、四街區(qū)空間布局，結(jié)合不同時(shí)期中原文化特征，打造了印巷1923、唐宋夢華、火車時(shí)代、記憶河南、時(shí)空幻城、時(shí)光文藝六大歷史文化主題街區(qū)，將打造成為河南首個(gè)文旅商夜經(jīng)濟(jì)場。
中鐵·泰和里探索老城發(fā)展新路子
一步一景、一景一戲，在這片煥發(fā)新生的土地上，中鐵·泰和里正在探索老城發(fā)展新路子，致力打造歷史文化主題商業(yè)街區(qū)，讓歷史與現(xiàn)實(shí)在老城中碰撞，更讓發(fā)展與傳承在新城中延續(xù)。
記者走進(jìn)中鐵·泰和里唐宋夢華主題街區(qū)，感受到3.3萬㎡的空間內(nèi)，充滿著傳統(tǒng)文化氣息，醉仙樓、觀月臺(tái)、胡姬酒肆、唐宮、夜宴……沿街門店林立，內(nèi)里煙火人間，唐宋的“市井煙火氣”讓這片土地真正新生!
9月14日，中鐵·泰和里“唐宋夢華”主題街區(qū)將開門迎客。
當(dāng)華燈初上，來這里，市民可以漫步在燈火闌珊、光影斑駁的唐宋夢華主題街區(qū)，體驗(yàn)“一秒夢回千年，一步踏入畫中”神奇穿越;
走進(jìn)酒肆，市民可以和謫仙詩人對酒當(dāng)歌，把酒飛花，笑看風(fēng)月無邊；
在觀月臺(tái)前，市民可聽胡姬吟唱著往昔的旋律，看其著異域華賞，光彩熠熠，踏步而來，也可著錦衣華服，共赴盛世驚鴻宴……
打造市井與時(shí)尚融合的潮玩勝地
商業(yè)街區(qū)，一直以來都是得年輕人者得天下！
歷史文化主題商業(yè)街區(qū)如何實(shí)現(xiàn)市井與時(shí)尚的融合發(fā)展?中鐵·泰和里商業(yè)街已經(jīng)有了成功的案例：
已開業(yè)的“印巷1923”主題街區(qū)，復(fù)刻了百年前的鄭州火車文化、市井文化，將多元業(yè)態(tài)與沉浸式演藝有機(jī)結(jié)合，讓消費(fèi)者沉浸在“鄭州1923的熱鬧與繁華”的劇情中，在逛街尋味美食、購物閑趣的同時(shí)參與到場景互動(dòng)之中。
而即將面世的“唐宋夢華”主題街區(qū)，在業(yè)態(tài)布局方面，規(guī)劃了國潮零售、3C數(shù)碼、特色餐飲、潮玩娛樂等業(yè)態(tài)，還匯聚了VR體驗(yàn)、展覽演藝、沉浸劇本游等文旅融合業(yè)態(tài)。
在沉浸式互動(dòng)方面，是以“劇本娛樂+”為路徑,融合“文旅+商業(yè)+演藝+劇本娛樂”等消費(fèi)類型，整個(gè)街區(qū)就是大型的實(shí)景劇場，游客就是演員，商戶就是NPC，融合各類商業(yè)業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)“吃在故事里、游在故事里、玩在故事里、購在故事里、沉浸故事里”。
值得一說的是，中鐵·泰和里歷史文化主題街區(qū)的沉浸式主題演藝，由國內(nèi)專業(yè)演藝團(tuán)隊(duì)，依據(jù)街區(qū)風(fēng)格、店鋪經(jīng)營品類和六大主題故事為藍(lán)本，精心打造的沉浸式演藝大戲，將由專業(yè)演員+NPC傾心演繹、全時(shí)段演出。
沉浸演藝與潮流科技相融共生、精心匹配多元化品牌業(yè)態(tài)，中鐵·泰和里不斷將一個(gè)又一個(gè)主題街區(qū)打造城市井與時(shí)尚融合發(fā)展的新一代潮玩圣地!來吧，夢回唐宋，一路有戲。9月14日起，等你來入夜！
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