文旅融合,為城市轉(zhuǎn)型發(fā)展添動(dòng)能。
8月25日,2023鄭州市文旅文創(chuàng)發(fā)展大會(huì)召開(kāi)。大會(huì)提到,鄭州打造了一批具有鄭州特色、獨(dú)特標(biāo)識(shí)、多業(yè)態(tài)融合發(fā)展的文旅夜消費(fèi)場(chǎng)景,助推國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)。其中,不少是鄭州特色十足的文化街區(qū)。
紅磚墻,老廠房。
位于鄭州市中原區(qū)華山路上的老“三磨所”,大家知道嗎?這里,曾是中國(guó)第一顆人造金剛石的誕生之地。
城市更新,老廠外遷。那些承載著城市記憶的老院子,老廠房,將何去何從?
原來(lái),這里經(jīng)過(guò)升級(jí)改造后,將打造成中原區(qū)乃至鄭州市的一張文創(chuàng)名片。從此,鄭州西部,有了一個(gè)24小時(shí)不打烊的潮玩時(shí)尚新地標(biāo)。
8月30日,記者來(lái)到鄭州市中原區(qū)的磨街文創(chuàng)園,實(shí)地探訪。目前,其改造情況如何?作為市民期待的又一個(gè)時(shí)尚新地標(biāo),何時(shí)開(kāi)業(yè)?和鄭州市其他時(shí)尚地標(biāo)相比,這一文創(chuàng)項(xiàng)目,又有著何種獨(dú)特的格調(diào)?
文創(chuàng)園里裝修忙,已入駐商家很“潮”范兒
磨街文創(chuàng)園,位于鄭州市中原區(qū)華山路121號(hào),地處鄭州市有名的二砂文化創(chuàng)意園北側(cè)。
8月30日,記者趕到這里發(fā)現(xiàn),這一時(shí)尚新潮的文創(chuàng)園正處于裝修施工階段。門(mén)口的圍擋上,“磨街”二字清晰可見(jiàn)。
透過(guò)外墻,可以看到院子里那些紅磚墻老廠房和高大的針葉松。四合院似的大院子,四面均有挑高的紅磚墻老房子。靜靜矗立的紅磚房,古樸安靜,很有年代感。
院內(nèi)樹(shù)木,高大粗壯,也很有年頭了,遮天蔽日。一進(jìn)去,老城區(qū)那種幽靜的氛圍撲面而來(lái),頓時(shí)讓人心靜。
院內(nèi),有商鋪的裝修已接近尾聲。
一家名為“停子”的商鋪很有特點(diǎn),門(mén)頭設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約時(shí)尚,很個(gè)性。
其廣告語(yǔ)也超時(shí)髦,文藝氣息濃郁:“超IN(流行詞,意思為超新潮,超前衛(wèi))的便利店,有酒有飲交個(gè)朋友。”
在院子里走上一遭,記者發(fā)現(xiàn),該文創(chuàng)園保留了原來(lái)老三磨所的老工業(yè)建筑和老樹(shù),保留了原貌。
記者在現(xiàn)場(chǎng)探訪時(shí)看到,這個(gè)老院子里,工人們正在加緊施工裝修,一片繁忙。
鄭州市中原區(qū)綠東村街道辦事處經(jīng)濟(jì)管理辦公室王姓負(fù)責(zé)人告訴記者,該文創(chuàng)園原來(lái)叫“三磨所”(原鄭州三磨研究所南院),這些老房子是原“三磨所”的老廠房?罩孟聛(lái)的老廠房,在中原區(qū)政府和辦事處的共同努力下,引進(jìn)了一家企業(yè),負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行改造。
“這個(gè)公司在這方面比較專業(yè),他們調(diào)查發(fā)現(xiàn),中原區(qū)除了大型商場(chǎng)外,沒(méi)有更好的適合年輕人的夜生活的好去處。”該王姓負(fù)責(zé)人介紹,該院子經(jīng)改造后,恰好可以打造成適合年輕人的潮玩地。
資料顯示,“三磨所”成立于1958年,是我國(guó)磨料磨具行業(yè)唯一的綜合性研究開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu),這里曾是中國(guó)第一顆人造金剛石誕生地。
“隨著城市更新,老所外遷,原址更新改造成文創(chuàng)園,目的就是為了留住城市記憶,讓老工業(yè)遺址煥發(fā)新活力。”王姓負(fù)責(zé)人介紹。
“鬧中取靜”的老院子,可讓人靜心感受人間煙火氣
磨街文創(chuàng)園的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位——河南云松商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理吳鵬告訴記者,適合年輕人的一些休閑娛樂(lè)項(xiàng)目,在中原區(qū)來(lái)說(shuō)還是比較稀缺的,也不集中。因此,對(duì)于中原區(qū)的年輕人來(lái)說(shuō),若想和朋友閨蜜等聚個(gè)餐、喝點(diǎn)小酒等休閑娛樂(lè)一下,都要往鄭東新區(qū)或金水區(qū)等外區(qū)跑。磨街文創(chuàng)園其實(shí)是個(gè)“院子”,僅占地20畝。地方雖然不大,但它小而精,有“聚”的含義。公司的理念是,以?shī)蕵?lè)結(jié)合餐飲和配套服務(wù),把它打造成一個(gè)理想生活的自在地。
“像目前鄭州年輕人喜歡去的一些地方,還是傳統(tǒng)的商業(yè)形態(tài),是步行街結(jié)合零售的模式,F(xiàn)在,商業(yè)已經(jīng)發(fā)展到第四代,也就是以老廠房改造等為代表的城市更新等項(xiàng)目。”吳鵬說(shuō),就磨街這一新商業(yè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō),最大的特點(diǎn)就是,從一開(kāi)始就由專業(yè)的團(tuán)隊(duì)對(duì)其進(jìn)行規(guī)劃、定位、招商,運(yùn)營(yíng),包括后期的活動(dòng)組織等,都將是系統(tǒng)化的運(yùn)營(yíng),“我們既要打造一個(gè)文藝氣息濃郁的場(chǎng)地,又要接地氣。我們會(huì)將其打造成一個(gè)既有格調(diào)又有人間煙火氣的潮玩地”。
吳鵬說(shuō),相比其他區(qū)來(lái)說(shuō),中原區(qū)是城市老區(qū),它的消費(fèi)力會(huì)相對(duì)弱一點(diǎn)。但即便這樣,也會(huì)讓市民在一定的消費(fèi)力上,能在此感受到一個(gè)很好的環(huán)境。就周邊商場(chǎng)環(huán)境來(lái)說(shuō),是比較“鬧”的感覺(jué),磨街就是要打造一個(gè)“鬧中取靜”的環(huán)境,希望來(lái)的顧客和周邊居民等,心能靜下來(lái)。
他說(shuō),在這個(gè)院子里,樹(shù)齡在65年以上的老樹(shù)就有三四十棵。將來(lái)園區(qū)里,一進(jìn)去,就有種花海的感覺(jué),能讓人在浮躁的心境中靜下來(lái)、沉下去。如下午過(guò)來(lái),可以喝杯咖啡、喝杯茶、打打卡、拍拍照等。到了晚上,幾個(gè)好友可以聚餐。就餐過(guò)后,還有花海、微醺酒吧等。
小酒館里,還可以坐下來(lái),喝杯精釀啤酒和威士忌,吃個(gè)點(diǎn)心。這將是一個(gè)十分愜意的休閑放松娛樂(lè)地。
文創(chuàng)“新名片”,助推鄭州文旅發(fā)展
記者走訪時(shí)發(fā)現(xiàn),該磨街文創(chuàng)園地處中原區(qū)核心商業(yè)圈,周邊緊鄰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、在二砂產(chǎn)業(yè)園北側(cè),商業(yè)氛圍濃厚,人流密集。
該園區(qū)占地20畝,現(xiàn)有建筑面積約1.1萬(wàn)平方米,計(jì)劃投資1.86億元。
據(jù)了解,該磨街文創(chuàng)園有明晰的功能分區(qū),如共享與引流:后備箱市集、花車市集,包含藝術(shù)及非遺展覽館、服飾集合店、個(gè)性文創(chuàng)集合店、輕食冰飲等業(yè)態(tài);野趣:LiveHouse、輕食冰飲、簡(jiǎn)餐咖啡、音樂(lè)餐吧;靜謐與自然:文創(chuàng)業(yè)態(tài)也是磨街的主打,有文創(chuàng)工作室、非遺工作室、藝術(shù)工作室等。此外,該文創(chuàng)園還引入了主題餐廳、茶社等,能滿足不同層次消費(fèi)者的需求。
吳鵬介紹,磨街文創(chuàng)園定位以年輕人為中心,打造社交、消費(fèi)、娛樂(lè)融為一體的“年輕力”24小時(shí)發(fā)生地,也是目前鄭州為數(shù)不多的24小時(shí)“不打烊”文創(chuàng)園。該項(xiàng)目通過(guò)實(shí)現(xiàn)有調(diào)性的人間煙火、青年時(shí)尚、夜生活來(lái)區(qū)別周邊其他商業(yè),但又能形成業(yè)態(tài)互補(bǔ),從而讓“磨街”成為年輕人著魔的時(shí)尚休閑好去處,并將通過(guò)新業(yè)態(tài)、新場(chǎng)景、新模式契合年輕人消費(fèi)觀念,助力鄭州市文旅發(fā)展。
鄭州市中原區(qū)綠東村辦事處經(jīng)管辦王姓負(fù)責(zé)人介紹,該文創(chuàng)園建成開(kāi)業(yè)后,不但能帶動(dòng)一部分就業(yè),還能滿足周邊70多萬(wàn)居民的生活和消費(fèi)需求。
“鄭州缺這類文創(chuàng)項(xiàng)目。”吳鵬說(shuō),磨街文創(chuàng)園這一項(xiàng)目,他們不但要做成中原區(qū)的一個(gè)亮點(diǎn),而且,還計(jì)劃將其打造成鄭州市文創(chuàng)項(xiàng)目的一張名片。該文創(chuàng)園項(xiàng)目已入庫(kù)鄭州市城市更新項(xiàng)目,它將融入鄭州文化、中原文化、非遺文化、策展文化等,愿景是打造成一個(gè)開(kāi)放、藝術(shù)、有溫度、靜謐的理想生活自在地。
吳鵬說(shuō),目前,商戶都已進(jìn)場(chǎng)裝修。預(yù)計(jì)今年9月底,將正式開(kāi)業(yè)。
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